Điều gì làm nên giá trị của những dự án gần Hồ Tây

Giá trị căn hộ phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, nhưng khái niệm vị trí không chỉ chịu tác động bởi yếu tố môi trường, hạ tầng, dân trí mà còn là chính sách, thậm chí cả thương hiệu khu vực. Điều này lý giải vì sao BĐS Hồ Tây luôn đạt đỉnh giá so với mặt bằng thị trường…

Chỉ cần gõ từ khóa “bất động sản Hồ Tây” trên công cụ tìm kiếm trên internet, chưa đầy 1 giây đã cho ra hơn 557 nghìn kết quả. Từ khóa “căn hộ cho thuê Hồ Tây” cũng cho tới 354 nghìn kết quả. Con số này cao hơn hẳn so với các khu vực khác trên địa bàn Thủ đô với cùng cách tìm kiếm và trong khoảng thời gian tương tự. Điều này cho thấy thị trường đang dành một mức độ quan tâm đặc biệt đối với khu vực Hồ Tây, đặc biệt là phân khúc căn hộ cho thuê.

Về giá thuê căn hộ, đây là địa bàn khiến bất cứ nhà đầu tư nào cũng đều mong chờ. Nhiều chủ căn hộ dịch vụ nhỏ lẻ đã đưa ra mức chào giá công khai từ 3.000USD/tháng (tương đương 65 triệu/tháng) đối với căn hộ 3 phòng ngủ, có view nhìn hồ; từ 1.000USD/tháng (22 triệu/tháng) đối với căn hộ 1,2 phòng ngủ.

Tuy nhiên, theo chia sẻ của một số trung tâm môi giới, những khách hàng nước ngoài kỹ tính chỉ thực sự hài lòng với căn hộ dịch vụ được quản lý bởi những đơn vị chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, những căn hộ dịch vụ chất lượng 5* được quản lý bởi những đơn vị uy tín thường được ưu tiên lựa chọn cho dù có giá thuê hơn cao khoảng gấp đôi so với những căn hộ dịch vụ nhỏ lẻ, tương đương với việc khách hàng phải chi trả đến cả trăm triệu đồng mỗi tháng cho căn hộ có 3 phòng ngủ, hay những căn hộ 1 phòng ngủ thì đã tới 45-50 triệu/tháng…

Song bù lại, khách thuê sẽ thực sự cảm thấy an tâm về các dịch vụ, tiện ích đi kèm như: an ninh 24/24 giờ, lễ tân, kết nối internet, truyền hình cáp, quản lý chuyên nghiệp, tắm hơi, sân tennis, siêu thị, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, hồ bơi, sân chơi cho trẻ em, phòng tập thể dục…

Công ty TNHH Savills từng chỉ ra rằng, giá thuê tại quận Hồ Tây cao hơn khoảng 27% so với mức trung bình của thị trường tại thời điểm khảo sát với công suất thuê đạt gần 80%. Và con số này theo đánh giá của nhiều chuyên gia là không có nhiều thay đổi trong suốt thời gian vừa qua. Sự khác biệt nếu có chính là do nguồn cung thị trường đang bị ảnh hưởng bởi chính sách hạn chế phát triển thêm dự án ở khu vực Hồ Tây để đảm bảo không gian cảnh quan quanh hồ.

Sau nhiều năm được định vị một cách rõ nét, khu vực Hồ Tây giờ đã là một thương hiệu – địa điểm ưa thích của người nước ngoài khi đến thuê nhà ở tại Hà Nội bởi môi trường trong lành, mật độ ở thấp, với diện tích mặt hồ Tây rộng lớn lên tới 530ha nên việc điều tiết khí hậu rất thoáng đãng và dễ chịu. Vì thế, quanh Hồ Tây thường xuất hiện những dự án căn hộ cao cấp, biệt thự cho thuê với giá thuê cao nhưng lúc nào cũng đông khách.

Tuy nhiên, do chủ trương của thành phố về việc hạn chế phát triển thêm dự án nhà ở thương mại nên việc tìm một dự án căn hộ để đầu tư với đầy đủ điều kiện cho khách nước ngoài ở, những người chấp nhận trả giá thuê cao song vô cùng kỹ tính là điều không dễ.

Một trong những dự án hiếm hoi có thể làm được điều này phải kể đến chung cư Kosmo Tây Hồ (đường Xuân La – phường Xuân Tảo – quận Nam Từ Liêm). Đây là một trong những dự án nổi bật nhất tại khu vực Hồ Tây, có vị trí cực đẹp với tầm nhìn hướng thẳng về phía Hồ Tây lộng gió.

Kosmo Tây Hồ nằm ở đầu tuyến đường Xuân La, thuộc phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, dự án này được đánh giá sở hữu vị trí vàng vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố Hà Nội, phần lớn các căn hộ tại dự án có tầm nhìn ra Hồ Tây lớn, sân bay Nội Bài, sông Hồng. Có thể nói, chưa có một khu căn hộ nào trong trung tâm thủ đô có được vị trí và cảnh quan đẹp mắt như vậy.

Sở hữu những tiện ích vượt trội, vị trí vàng nơi đáng sống nhất thủ đô đã làm nên sức hút lớn của khách hàng và cư dân thuộc tầng lớp thượng lưu, khách quốc tế và cộng đồng trí thức trẻ quan tâm đến dự án.

Sống tại Kosmo Tây Hồ cư dân có thể bắt đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng bằng cuộc dạo bộ ngắm sương sớm bao quanh hồ tây vào mỗi sáng. Hơn nữa chỉ mất vài phút là có thể thưởng thức bữa tối tại những nhà hàng sang trọng, thỏa sức mua sắm tại các trung tâm thương mại cao cấp. Phòng tập thể thao đa năng, hồ bơi, phòng tắm nắng… giúp tận hưởng cuộc sống đích thực. Mọi giao dịch tài chính đều nhanh chóng và an toàn.

Với người Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung, Hồ Tây luôn mang một ý nghĩa tâm linh đặc biệt. Nếu xem xét yếu tố phong thủy, môi trường và nét văn hóa của người Hà thành thì khó có nơi nào ở Thủ đô sánh được với khu vực Hồ Tây. Mặt khác, theo chuyên gia phong thủy Tuấn Kiệt, đất Hồ Tây là nơi linh khí hội tụ. “Mảnh đất thiêng” ấy sẽ mang lại sức khỏe, tài lộc và sự thịnh vượng cho những ai may mắn được “an cư” tại chốn này. Chính vì thế, dự án kosmo Tây Hồ ra đời không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở tại vị trí trung tâm Hà Nội mà hơn thế, nó sẽ tạo ra một không gian sống lý tưởng, tiện nghi, phong thủy tốt nhất cho tất cả cư dân.

Dự án chung cư Kosmo Tây Hồ chắc chắn sẽ là niềm mơ ước của rất nhiều người về một môi trường sống tiện nghi, hiện đại nhưng cũng rất thanh bình, giao hòa cùng thiên nhiên, không xô bồ và chật chội.

Nếu bạn quan tâm đến dự án và có bất cứ thắc mắc gì vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline để nhận được tư vấn chính xác nhất từ đội ngũ sales chuyên nghiệp nhất.

Nguồn: Sưu Tầm