Đối tượng nên lựa chọn đầu tư căn hộ Office-tel

Officetel – hình thức căn hô lai giữa nhà ở và văn phòng hiện đang đang nổi lên như một kênh đầu tư mới. Tại Hà Nội dự án HongKong Tower do công ty cổ phần đầu tư đô thị Kang Long là chủ đâu tư nhận được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp và người mua. Vậy những đối tượng nào nên lựa chọn để sử dụng và đầu tư loại hình căn hộ này?

Phối cảnh ban đêm của dự án office-tel HongKong Tower

Mô hình Office-tel (Office + hotel) là mô hình văn phòng đa năng tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Dạng văn phòng này mình có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây.

Các căn hộ officetel HongKong Tower thường có diện tích không quá lớn từ ( 40 – 77 m2) và có giá bán thấp hơn so với những căn hộ truyền thống. Chính vì thế có rất nhiều doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp, các doanh nhân nước ngoài muốn mở công ty tại Việt Nam quan tâm đến loại hình căn hộ này.

Căn hộ mẫu 2 phòng ngủ tại HongKong Tower

Tuy officetel có diện tích khá nhỏ và không gian phải chia sẻ nhưng với thiết kế thông minh các căn hộ officetel ở HongKong Tower tối ưu hóa được mọi ngóc ngách trong căn hộ, khi trải nghiêm căn hộ tại đây khách  hàng luôn có cảm giác rôjng rãi thoải mái, bố cục các phòng được thiết kế khoa học, hợp phong thủy tuy diện tích nhỏ nhưng tận dụng và tối ưu mọi không gian. Có đầy đủ các phòng như không gian sinh hoạt bình thường.

Đối tượng phù hợp với loại hình căn hộ này.

Diện tích nhỏ nhưng mọi không gian đều được sử dụng triệt để

Các căn hộ này phù hợp với đối tượng khách hàng độc thân, gia đình ít người, công ty nhỏ.

Đối với chủ đầu tư, hình thức office-tel được cho là đem lại lợi nhuận tốt hơn so với việc phát triển văn phòng cho thuê truyển thống, giúp dòng tiền quay vòng nhanh hơn, quá trình thực hiện nhanh chóng.

Căn hộ mẫu tại HongKong tower

Theo khảo sát của công ty cổ phần bất động sản Sen Vàng, đối tượng khách hàng chủ yếu của loại hình Officetel chủ yếu gồm có 4 đối tượng:

1. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty startup khởi nghiệp, công ty có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng
2. Khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, hướng tới đầu tư sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Với mức sinh lợi từ khoảng 8% – 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ thì đây là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn.
3. Chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam bởi vị trí của các dự án đa phần tập trung tại các khu vực trung tâm/gần trung tâm, gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho việc đi lại, làm việc
4. Các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện tại những thành phố lớn.

Tiến độ dự án HongKong Tower

Hiện nay đa phần các dự án office-tel có khoảng 40% khách hàng là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện, 10 – 15% khách mua có nhu cầu ở thực còn lại là khách mua để đầu tư cho thuê lại. Và cũng theo như các chuyên gia bất động sản phân tích loại hình officetel đã rất phát triển trên thế giới  tuy nhiên lại hoàn toàn là một ẩn số mới lạ trên thị trường Việt Nam sắp tới chắc chắn sẽ gây được sự quan tâm lớn. Đặc biệt khi nền kinh tế Việt Nam đang dần phát triển và ngày càng hội nhập ở mọi lĩnh vực với quốc tế thì chắc chắn tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội…. nhu cầu thuê căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng, chi nhánh lớn ngày càng tăng lên

Hiện nay nhà mẫu tại HongKong Tower đã hoàn thành và luôn chào đón khách hàng có nhu cầu muốn tham quan căn hộ. Để đăng ký nhận tham quan nhà mẫu quý khách vui lòng liên hệ với Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Sen Vàng.

                                                                                                                                                                        Thùy Linh